母亲去世房产多少税

时间:2025-01-19 10:50:33

父母去世后,子女继承房产需要交纳的税费主要包括以下几项:

合同印花税:

按照房屋评估价的0.05%征收。

登记费:

100元。

权证印花税:

5元。

契税:

如果是法定继承人继承房产,则免征契税;如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产,则需要缴纳契税1.5%。

继承权公证费用:

按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。

房地产价值评估费用:

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

其他费用:

可能还包括一些杂费,具体根据实际情况而定。

综上所述,如果子女是法定继承人,那么继承房产时不需要交纳契税和其他相关税费,仅需支付合同印花税、登记费和权证印花税。如果子女是非法定继承人,则需要缴纳契税1.5%,以及继承权公证费用和房地产价值评估费用等。

建议在办理房产继承时,详细了解相关税费政策,以确保合法合规地完成继承手续。