天津首套房交多少税
时间:2025-01-19 20:09:50
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天津首套房的契税税率根据房屋面积有所不同。具体税率如下:
如果房屋面积在90平方米及以下,且单价在市场指导价以下,契税税率为1%。
如果房屋面积在90平方米至144平方米之间,且单价在市场指导价以下,契税税率为1.5%。
如果房屋面积在144平方米以上,契税税率为3%。
此外,购买首套房时,还需要注意以下税费:
增值税:如果房屋持有时间不满两年,需要缴纳增值税,计税价格为房屋成交价的5.65%。
个人所得税:如果房屋持有时间不满五年或不是唯一住房,需要缴纳个人所得税,税率为房屋交易盈利部分的20%或房款的1%。
印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
交易费:3元/平方米。
测绘费:1.36元/平方米。
权属登记费及取证费:一般情况在200元内。
建议您在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心,以获取最新的税收政策信息。