新房交什么费用

购买新房时，您需要支付以下费用：

结算面积与尾款

根据实测面积与购房合同标注面积的差异，结算并退还或补充房屋尾款。

契税

契税的缴纳数额与房产价格成正比，按照国家标准收取。首套房90平方米及以下的契税税率为1%，90平方米以上的为1.5%。购买家庭第二套住房时，90平方米及以下的契税税率为1%，90平方米以上的为2%。

物业管理费

办理入住手续时，需要先缴付一月的物业管理费。

公共维修基金

公共维修基金的缴纳数额与房产价格成正比，按照国家规定的标准收取，通常按照购房款的一定比例（如2%-3%）缴纳。

供暖费

如果是在6月份后办理收房入住手续，大多数情况下会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，具体费用是每平方米的供暖费用乘以房屋面积。

印花税

印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，税率通常为房屋买卖成交价的0.3%（或1%，具体根据地区或政策可能有所不同），由买卖双方各自承担一半。

权属登记费

办理房屋产权登记时需要缴纳的费用，住宅一般为80元/套。

其他费用

包括房屋维修基金、交易费、工本费、评估费、按揭服务费、抵押登记费、权证印花税、保险费、宽带、有线电视开通费等。

建议在购房前详细咨询当地的相关政策和费用标准，以确保准备齐全所有必需的费用。