什么房可以按揭贷款

可以按揭贷款的房子类型包括：

完全产权的住宅：

包括公寓、别墅、商铺等。

经济适用房：

需要提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据。

自建、翻建、大修自住普通住房：

需提供相关建设或房产行政主管部门的批准文件、土地使用证或原房屋产权证、建筑施工合同及工程预算或决算。

购买二手房：

需要提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证。

法拍房：

可以办理银行按揭贷款，但需要满足一定的条件。

商品房：

包括个人购买的商品住宅。

公房：

单位分配的公有住房，已取得产权证。

央产房：

中央单位分配的住房，已取得产权证。

别墅：

独立的高档住宅。

回迁房：

因拆迁安置获得的房产，已取得产权证。

商业用房：

如商铺、写字楼等商业用途的房产。

出租房：

用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。

成本价住宅：

含央产房。

危改回迁房。

厂房、土地。

需要注意的是，不同银行可能会有不同的贷款政策和要求，例如房龄限制、贷款比例、首付款比例等，因此在申请按揭贷款前，建议咨询具体银行的相关政策。