什么是住房贷款

住房贷款是指银行或其他金融机构提供给房屋购买者的贷款，用于帮助购买住房。这种贷款通常以所购房屋作为抵押，借款人需要按照约定的时间和利率还款。住房贷款可以分为公积金贷款和商业贷款两种类型，还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。

关键点总结：

贷款机构：银行或其他金融机构。

借款方：一般是个人的房屋购买者。

抵押物：所购房屋。

贷款类型：

公积金贷款

商业贷款

还款方式：

等额本息还款

等额本金还款

贷款期限：最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。

贷款额度：通常是房屋评估值的70%。

贷款利率：以银行同期基准利率为基础，不同银行可能略有上浮。

住房贷款是帮助个人实现购房梦想的重要金融工具，借款人应根据自己的经济实力和还款能力谨慎选择贷款额度和还款方式