房子漏水提起什么诉讼

房子漏水提起的诉讼是 相邻关系纠纷。当房屋漏水问题产生时，根据漏水原因的不同，可以选择起诉楼上邻居、开发商或物业公司等相关责任方。

起诉楼上邻居

如果漏水是由于楼上邻居的装修或铺设水管等原因造成的，可以起诉楼上邻居。根据《民法典》的规定，楼上邻居应对其行为造成的楼下住户损害承担赔偿责任。

起诉开发商

如果房屋还在保修期内且漏水不是人为破坏造成的，可以起诉开发商进行修补处理。如果开发商不予理会，受损业主可以向当地质监部门投诉或将开发商起诉至法院。

起诉物业公司

如果房屋漏水是由租户使用不当等过错造成的，可以起诉租户。如果是房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的，可以起诉房东。

如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，可以起诉物业公司，要求其承担相应的赔偿责任。

起诉其他责任方

如果漏水是由于其他第三方原因（如建筑质量问题）造成的，可以起诉该第三方责任方。

起诉流程

确定管辖法院

相邻关系纠纷应由不动产所在地人民法院管辖。因此，选择房屋所在地的区或县基层人民法院提起诉讼。

提交起诉状及相关证据

原告需向法院递交起诉状、副本及相关的证据材料，如房屋产权凭证、漏水情况的照片和录像、漏水成因鉴定等。

法院审理

法院接受原告提交的文件和材料后，进行审查，符合条件的予以立案。法院将原告的起诉书副本送达被告，被告作出书面答辩。之后，法院将安排开庭审理，并根据事实和法律作出判决。

赔偿请求

在诉讼过程中，业主可以根据《民法典》中关于相邻关系的规定，提出排除妨碍、赔偿损失等诉讼请求。赔偿费用根据实际损失情况确定。

建议

在提起诉讼前，建议先与责任方进行协商，看是否能够达成和解，以避免不必要的诉讼成本和时间。

如果协商无果，再向法院提起诉讼，并在诉讼过程中提供充分的证据，以支持自己的主张。