什么叫过完户

房子过完户指的是 房屋的所有权在法律上发生转移，即房屋从原所有权人转移到新所有权人名下。具体流程包括：

签订房屋买卖合同：

买卖双方达成协议，并签订房屋买卖合同。

提交过户申请：

买卖双方携带相关证件（如身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等）到房管局提交过户申请。

核税缴税：

办理核税缴税手续，并出具税务收据。

领取房产证：

递交税务收据，填写申请书并领取受理通知单，然后到交易中心领取新的房产证，确认信息无误后，过户完毕。

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条和《民法典》第二百零九条的规定，房屋过户应记载于不动产登记簿，完成登记后，不动产物权即发生效力。这意味着，只有当房屋登记在买方名下时，买方才真正获得了房屋的所有权。

总结来说，过完户的房子是指已经完成了法律上的所有权转移，新所有者成为了房屋的合法持有者。