拆迁有哪些资质

拆迁资质主要包括以下几类：

拆除资质

由政府有关部门颁发，大多数是属于建筑业资质，包括施工、监理、设计等资质等级。

拆迁许可证

该证明文件是规范拆迁程序的重要凭证，也是拆迁前的重要环节。主要用于管理拆迁流程、妥善处理拆迁风险、确保进度、维护权益等方面。只有取得拆迁许可证才能进行拆迁，并且该证书必须由规定的政府部门颁发。

征收补偿资质

拆迁涉及到征地、房屋权属等多个方面，因此拥有征收补偿资质也是非常重要的。征收补偿资质主要包括估价师、律师、会计师等专业资质，在确定征收房屋的补偿等问题时，此类资质的拥有者可以提供专业咨询，确保拆迁过程合法，征收补偿合理。

房地产开发资质

拆迁公司需要具备房地产开发资质，这是从事拆迁业务的基本条件之一。

常设的拆迁部门

拆迁公司需要设立常设的拆迁部门，以负责具体的拆迁工作。

健全的管理制度

拆迁公司需要具备健全的管理制度，以确保拆迁工作的规范性和顺利进行。

拆迁专业人员

拆迁公司需要拥有足够数量的拆迁专业人员，具体要求根据不同的资质等级而定。例如，一级受托拆迁单位需要20名以上的拆迁专业人员，而二级和三级受托拆迁单位分别需要10名和6名以上拆迁专业人员。

注册资本

拆迁公司需要具备一定的注册资本，具体要求根据不同的资质等级而定。例如，一级受托拆迁单位需要500万元以上的注册资本，而二级和三级受托拆迁单位分别需要300万元和100万元以上的注册资本。

企业法人营业执照

拆迁企业需要具备企业法人营业执照，以证明其合法经营资格。

企业安全生产许可证

拆迁企业需要具备企业安全生产许可证，以确保拆迁工作的安全性。

项目经理资质

项目经理必须具备相应的资质，如二级及以上资质，同时也应有企业法人营业执照和企业安全生产许可证。

专项资质

对于某些特殊类型的拆除工程，如爆破专业拆除，还可能需要特定的专项资质，如爆破专业拆除企业的经理和工程师的专业职称，以及爆破特种作业资格等。

这些资质要求旨在确保拆迁工作的合法性、规范性和安全性，保护相关方的权益，并促进拆迁行业的健康发展。