五证哪个单位发放
时间：2025-01-16 09:59:08
五证是指房地产商在预售商品房时应具备的五个重要证件，它们分别由市规划委员会、市建委、市国土资源和房屋管理局核发：
《建设用地规划许可证》：
由市规划委员会核发。
《建设工程规划许可证》：
同样由市规划委员会核发。
《建筑工程施工许可证》：
由市建委核发。
《国有土地使用证》：
由市国土资源和房屋管理局核发。
《商品房销售（预售）许可证》：
也是由市国土资源和房屋管理局核发。
购房者在购买商品房时，应仔细检查这些证件，确保所购房屋的合法性。需要注意的是，五证的办理顺序通常是先办理《建设用地规划许可证》，然后是《国有土地使用权证》，接着是《建设工程规划许可证》，之后是《建筑工程施工许可证》，最后是《商品房预售许可证》。