房贷批下来后钱在哪里

房贷贷款下来后，资金会到达以下两个账户之一：

借款人指定的账户

贷款审批通过并签完合同、办完相关手续后，经办银行通常会将贷款资金直接拨至借款人本人的银行卡内。

如果购房者和银行约定好了将贷款资金直接汇入房产开发商的账户里也是可以的。

房地产开发商或二手房卖家的账户

在资金到达借款人账户后，这笔资金会从借款人的账户中划转至房地产开发商或二手房卖家指定的账户中，用于支付购房款。

银行在将贷款资金拨至借款人账户时，资金会进行冻结处理，以确保贷款资金按照约定用途使用，保障售房人的资金安全。

总结：

房贷贷款下来后，资金首先会到达借款人指定的账户，然后根据借款人的选择或约定，资金会被划转至房地产开发商或二手房卖家的账户中。在整个过程中，银行会确保贷款资金专款专用，不会让借款人挪用这笔资金。