协议离婚多久可以买房

协议离婚后，当事人可以在 任意时刻自由购置新居，没有时间限制。具体来说：

协议离婚：

离婚达成关键问题共识后，有30天冷静期，之后30日内再申请，否则作废。离婚后，只要满足购房条件（如本地户籍等），就可以立即购买房产。

诉讼离婚：

简易程序3个月审结，普通程序6个月内裁决，特殊情况可延期6个月。裁决生效后，若需要购房，同样没有时间限制，只要符合购房条件即可。

贷款和税费：

如果离婚后想要享受首套房的税费减免和贷款优惠，需要向购房所在地的区县房地产交易中心提交申请，并提供离婚证和身份证件。如果离婚超过一定时间（如一年），某些银行可能会要求提供单身证明，以确认购房人符合首套房贷款的条件。

限购政策：

在一些大城市（如上海、北京、深圳），由于限购政策的实施，离婚后可能需要等待一定时间（如一年或两年）才能再次购房。

综上所述，协议离婚后购买房产的时间限制主要取决于当地政策和银行的规定。在大多数情况下，只要满足购房条件，离婚后即可立即购房。如果需要享受首套房的贷款和税费优惠，可能需要提供相关的证明材料，并且可能受到离婚时间的限制。建议在购房前咨询当地的房地产交易中心和银行，了解具体的政策和要求。