如何提升拆迁补偿

提高拆迁补偿的方法主要包括以下几点：

了解拆迁程序和合法性

弄清楚拆迁是否有合法手续，形式是否合法，以及拆迁补偿方案是否合理合法。

收集证据

如果拆迁不合法且补偿不合理，需要收集大量证据，深入了解拆迁方的违法行为。

利用法律程序

通过法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱。利用法律手段，如申请听证、复议、提起诉讼等，来迫使政府妥协。

抓住政府行政行为的违法点

深入研究政府具体行政行为的违法之处，并通过法律程序进行施压，迫使政府提高补偿。

寻找自身谈判优势

充分认识自身的优劣与政府的强弱所在，寻找特殊点，为政府“多给钱”找个理由，使其易于接受。

委托专业律师

寻求专业律师的协助，利用律师的专业知识和法律手段来维护自己的权益。

集体维权

在集体维权行动中，被征收者应保持团结，共同进退，以增加谈判和诉讼的力量。

准确把握解决问题的时机和尺度

在合适的时机采取合适的措施，既要坚定立场，又要避免掉入谈判套路。

房屋评估和重新评估

对房屋价值进行评估，如果评估结果与实际不符，可以要求重新评估，以提升补偿金额。

录音留证

在拆迁谈判过程中，必要时进行录音留作证据，以防对方口头承诺无法兑现。

通过以上方法，可以有效地提高拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。