什么属违章建筑

时间:2025-01-11 23:32:48

违章建设主要指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和构筑物。具体来说,以下情形属于违章建设:

未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施,或者虽取得但未按批准范围、内容施工的。

自建或自改房,包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物(如在承包地、宅基地等),或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

未经批准进行临时建设,或未按照批准内容进行临时建设,或逾期未拆除的临时建筑。

违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物,例如非法占有国有土地(集体土地)在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,或占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑,或在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物

综上所述,违章建设不仅包括未取得相关规划许可证或违反许可证规定进行的建设,还包括擅自改变建筑使用性质、逾期未拆除的临时建筑,以及通过不正当手段获取许可证的建筑物。这些行为均违反了相关法律法规,不受法律保护,并可能面临相应的法律处罚。