买房其他哪些费用

买房除了房款本身外，还需要支付一系列其他费用。这些费用包括：

定金：

在确定交易意向后支付的费用，金额根据交易对方要求而定，并需签订相关合同。

契税：

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，征收标准按房屋面积划分。

房屋维修基金：

用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，费用为购房总价的2-3%。

物业管理费：

由物业公司管理小区的费用，不同楼盘收费标准不一，通常从收房后开始计算。

权属登记费：

办理房产证的费用，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费，合计不超过100元。

交易手续费：

在办理交易过户等手续时需要支付的费用，按房屋面积计算，每平方米5元。

合同公证费：

大约200元~500元之间，根据当地收费标准。

贷款抵押登记费：

100元~200元左右。

评估费：

购房总价的0.2-0.5%，用于贷款评估。

保险费：

购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

中介服务费：

如果是通过中介购买的二手房，需要向中介公司缴纳的服务费，具体收费标准根据当地规定。

装修费用：

购买毛坯房需要自己装修，这是一笔很大的费用，包括初装费用如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，以及购置家具家电和装饰费用。

装修保证金：

在装修完毕后的约定时间内，如果没有损坏房屋结构或影响他人正常居住，保证金可全额返还。

供暖费用：

如果在北方地区，收房时可能需要缴纳一部分供暖费用，具体标准由开发商制定。

副食品价格调节基金：

2元/平方米，有些地方不用。

面积补差费：

实测面积与合同面积有误差时，需要按照房价补偿或退回相应的房款。

这些费用因地区和具体情况而异，建议在购房前详细了解并准备好相应的资金。