共有人怎么去掉

要去掉房产证上的共有人名字，通常需要遵循以下步骤：

共有人同意：

所有共有人必须达成一致意见。

办理手续：

携带必要的证件原件和复印件，前往当地房地产交易中心或房管局提出申请。

提交材料：

通常需要提交房产证、身份证明、可能还需要赠与合同或分割协议及其公证书等材料。

审核过程：

房屋登记管理部门会对提交的材料进行审核，确认申请人的材料真实自愿且合法。

办理变更：

审核通过后，进行共有人变更手续。

领取新证：

办理完毕后，领取新的房产证，上面将显示新的产权人信息。

如果是夫妻间的房产除名，可能还需要进行财产约定，并到公证处进行公证。

请注意，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记才能发生效力。因此，确保整个流程合法合规是非常重要的。