有了不动产证什么好处

有了不动产证，居民可以享受以下好处：

权利有保障：

不动产权证明确了房屋产权，使产权人拥有出租、出售等自主权利，并受到法律保护。

房产能增值：

通常情况下，有产权证的房屋比无产权证的房屋价值更高，且更容易出售。

可贷款抵押：

持有不动产权证可以从银行等正规渠道办理抵押贷款，缓解资金压力。

上学不求人：

不动产权证是学生入学审核的凭证，有助于子女顺利就学。

避免继承纠纷：

通过登记确保生前房产得到正确分配，减少家庭矛盾。

办理快易简：

针对历史遗留问题，政府提供延时服务、集中服务、专窗受理等措施，简化办证流程。

税费优惠：

越早办证过户，享受税费优惠政策的机会越多。

防止再次抵押、查封、被执行：

遗留问题解决后及时办证，可防止因开发建设单位原因导致土地房屋再次被抵押、查封、被执行，避免新的历史遗留问题影响办证。

全程代缴代办出证：

符合条件的群众只需报名提出申请，提交必要资料，即可享受全程代缴代办服务，直至成功办理《不动产权证书》。

重新计算使用期限：

土地使用期限可重新计算70年。

工业厂房功能多样：

工业厂房除了生产办公，还能通过抵押贷款缓解资金压力，实现买卖、交换、租赁等功能。

政府征地、拆迁补偿：

不动产证是获得拆迁补偿的重要依据，保障被拆迁人的合法权益。

树立企业形象：

拥有不动产权证对企业形象和合作商信任度有显著提升作用。

减少产权纠纷：

明确产权归属，避免因产权不清导致的纠纷，保障合法权益。

融资途径多样：

农民可将不动产权证用于银行抵押，获取贷款，解决资金不足问题。

助力农村规划与发展：

明确产权后，有利于宅基地和房屋的合理配置与流转，促进农村经济发展。

房屋交易规范：

不动产登记制度使房产交易更加规范，减少纠纷，提高交易安全性。

享受城市福利政策：

对于购房者而言，办理不动产证是享受城市一系列福利政策的前提条件之一。

明确产权归属：

不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，法律保护权利人的不动产权利。

便捷办理：

不动产登记制度简化了办理流程，提高了办理效率。

交易安全：

通过查询不动产产权归属，预防“一房多卖”等交易风险。

综上所述，办理不动产权证对居民来说具有多方面的保障作用，不仅保障了个人财产权益，还能提供便利的融资途径和提升企业形象。建议符合条件的人群尽快办理不动产权证，以充分享受其带来的各项好处。