房子贷款需要什么

办理房子贷款需要提供以下资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 。

婚姻状况证明

已婚的提供结婚证原件及复印件。

未婚的需提供单身证明原件及复印件。

离异的需提供离婚证或法院判决书，以及未再婚证明原件及复印件。

收入证明

需要到贷款银行领取固定格式的收入证明，并加盖公章。

提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件。

住房套数查询证明

需在户口所在地和购房所在地各出具此证明。

购房资料

购房合同原件及复印件。

网上备案证明。

首付款发票原件及复印件。

外地户口的额外证明

提供1年以上的社会保险缴纳证明。

开发商的收款帐号。

其他可能需要的文件

契税税票。

购房协议书正本。

房价预付款收据原件及复印件。

借款人家庭收入证明材料和有关资产证明，如工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。

抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明。

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

银行的存款单据、凭证式国债单据等。

借款人的配偶与其共同申请借款时，需提供结婚证和户口簿等。

贷款行规定的其他文件和资料。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以获取更详细的指导和要求。