买房合同什么时候给

买房合同拿到的时间主要取决于购房类型（新房或二手房）以及开发商和房管局的工作效率。以下是具体情况：

新房

网签合同：交首付当天或几天内就可以签订。签订网签合同后，房源会在房管局的网站上锁定，但房子还不完全属于购房者，需要等待开发商将商品房买卖合同备案。

备案合同：备案时间一般需要一周到一个月不等，具体时间看开发商的办事效率。备案完成后，购房者会收到备案信息短信，也可以在住建网站上查询备案号。全款购房的备案合同通常在备案后立即拿到，而按揭贷款购房的合同通常要等到放款之后才能获得。

二手房

签订正式合同：支付首付款的同时即可签署正式的购房合同，这样可以迅速启动后续的产权转移程序。

备案合同：签订购房合同后，开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。

建议

提前沟通：在购房前，建议与开发商或中介沟通，明确合同签订和备案的具体时间，以便做好资金和后续手续的准备。

关注短信和网站：在等待合同备案期间，关注开发商或房管局发送的短信通知，并定期登录住建网站查询备案进度。

保留证据：确保合同签订和备案过程中所有文件都保存完好，以便在出现问题时有足够的证据支持。