为什么有在建工程

在建工程的存在通常是由以下几个因素驱动的：

需求驱动：

随着城市化进程的推进，人口流动带来对住房的持续需求，特别是在人口密集的大城市。

资金获取：

开发商通过拿地建房可以获得银行贷款和资本市场的融资，这是其重要的资金来源。

政策支持：

政府可能会提供优惠政策或贷款支持，鼓励开发商进行建设，以促进经济发展和满足居民住房需求。

城市化进程：

城镇化导致农村人口向城市迁移，增加了对城市住房的需求。

住房更新：

老旧住宅需要重建或更新以满足现代生活需求。

市场预期：

开发商对房地产市场的未来持乐观态度，期待长期经济效益。

土地价值：

土地作为稀缺资源，通过开发可以提升其价值，开发商购买土地进行开发以获取回报。

经济因素：

即使存在房产过剩的情况，由于中国人多地少，且一线城市住房需求持续旺盛，开发商仍有动力继续建设。

这些因素综合作用，促使房地产开发商在满足市场需求、获取资金、响应政策、顺应城市化趋势等多个方面考虑，继续进行在建工程的建设