网签房怎么过户

网签房屋的过户手续如下：

申请新的测绘图：

由房管部门测绘公司办理。

申请评估报告：

由房管部门及税务部门委托的评估公司办理。

申请缴纳契税：

由税务部门办理。

办理不动产权属证书：

到房管部门缴费办理不动产权属证书，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。

撤销网签：

若要过户网签房，需要先撤销原有的网签记录，再到房管部门重新进行网签和备案登记。

提交过户材料：

包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、房地产买卖合同书及其他相关文件（如公证的买卖合同、抵押权人同意的书面文件等）。

缴纳税费：

根据房屋的实际情况，按照国家的规定缴纳相关税费，包括个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。

办理产权转移过户手续：

在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

建议在办理网签房过户手续时，先咨询当地房管部门或相关机构，确保流程顺利进行并符合法律规定。