买房贷款最少多少年

关于买房最低贷款几年，存在以下几种情况：

商业贷款

最低期限为1个月，最高期限为30年。

公积金贷款

最低期限为6个月，最高期限为30年。

组合贷款

组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄（即男性60岁，女性55岁）。

法律要求

我国法律制度没有强行规定买房贷款时最少可以贷几年，但规定了商业贷款的贷款年限最多是30年，贷款时间的长短跟贷款利率相关。

综合以上信息，可以得出以下结论：

商业贷款：最低1个月，最高30年。

公积金贷款：最低6个月，最高30年。

组合贷款：最低5年（公积金贷款），最高30年（商业贷款部分），且总贷款期限不超过借款人法定退休年龄。

建议在办理贷款时，根据自身的经济状况、还款能力等因素选择合适的贷款年限，以达到最优的还款效果。