什么是安置房吗

安置房，也称为动迁房，是指 政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为了妥善安置因城市建设、土地开发等原因而被拆迁的居民而建造的房屋。这些房屋的建设目的是保障被拆迁居民的居住权益，并通常由政府主导或委托开发商进行建设。

安置房有以下几种类型：

产权置换型安置房：

被拆迁人可以根据被拆迁房屋的面积、价值等因素，与政府或开发商进行产权置换，获得相应面积的安置房。

保障性住房：

安置房属于保障性住房的一种，旨在保障中低收入居民的居住权利，是政府提供的住房产品。

从性质上来说，安置房与普通商品房有很大的不同。安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。此外，安置房的转让交易受到法律、法规和当地政策的约束，通常在取得房产证后才可以进行，且有的安置房在取得所有权5年之内不能上市交易。

总之，安置房是政府为城市建设和发展而提供的一种特殊住房，旨在保障被拆迁居民的居住权益，具有社会保障性质。