车库为什么是租

车库之所以被租，主要原因包括：

灵活性和便利性

工作或生活变动：如果工作或生活地点发生变动，不在当前区域居住，租车位可以随时结束，没有后顾之忧。

短期居住：对于短期居住或不确定居住时间的人来说，租车位比购买车位更灵活和经济。

成本较低

租金支付：租赁车位只需按月或按年支付一定的租金，相比购买车位的高额费用，经济压力较小。

无额外费用：租车位没有车位管理费，租多久就交多少钱，而购买车位除了购买费用外，还需支付管理费。

保值问题

价格波动：车位价格不保值，开发商的车位价格一开始较高，但几年后往往打折销售，甚至五折出售。

投资选择：与其购买可能贬值的资产，不如将资金用于其他投资，获取更稳定的收益。

产权问题

无产权车位：有些车位是地下人防工程，没有实际产权，只能出租不能出售。

租赁合同：即使有产权的车位，也可能因为开发商的某些操作（如以租代售）而只能签订租赁合同。

稀缺性和投资价值

稀缺性：新建小区的车位较多，可以满足住户需求，而老小区的车位越来越稀缺，租金和售价都在上涨。

投资潜力：购买车位可以作为一种变相投资，车位价值可能会随时间增长。

使用不便

位置不佳：租赁的车位位置可能距离住宅较远，步行时间较长，尤其在高峰期停车更为不便。

安全隐患：租赁车位存在不确定性，如租赁区更换、租金上涨等风险。

综上所述，车库之所以被租，主要是因为其灵活性、低成本、保值问题、产权问题以及稀缺性和投资价值等多方面因素的综合考虑。对于不同需求的居民来说，租赁车位是一个更为经济、便捷和可行的选择。