融资租赁如何询证

融资租赁的询证可以通过以下步骤进行：

租赁合同审查

确认租赁合同中关于租赁物所有权是否转移给承租人的条款。

如果所有权未转移，则可能属于融资租赁。

租赁期限评估

检查租赁期限是否超过租赁资产预计使用寿命的75%。

如果超过，则可能被视为融资租赁。

财务评估

计算最低租赁付款额的现值，并与租赁资产的公允价值进行比较。

如果最低租赁付款额现值占公允价值的大部分，则可能属于融资租赁。

购买选择权分析

考察合同中是否有购买租赁资产的选择权。

如果行使该选择权的价格远低于行使日的公允价值，这也可能表明是融资租赁。

融资租赁登记查询

审核通过的常用户可以登录融资租赁登记公示系统进行查询。

普通用户注册后也可进行查询。

商务部门备案检查

确认融资租赁公司是否已经在商务部进行了备案。

出示商务部门的批复文件作为证明。

以上步骤可以帮助确认一项租赁交易是否为融资租赁。