转包的法律后果有哪些

时间:2025-01-12 17:03:14

转包的法律后果主要包括以下几点:

转包行为无效:

根据《建筑法》等相关法律规定,未经发包方同意,承包单位将其承包的工程转包给他人是违法的,转包行为无效。

非法所得没收:

转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得,可能会被没收。

工程价款主张:

如果建设工程质量合格,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

行政处罚:

转包工程的,转包人还可能面临行政处罚,如责令改正、罚款、停业整顿、降低资质等级,严重者可能会被吊销资质证书。

连带责任:

转包人需对转承包人的履行行为承担连带责任。

合同责任:

承包人成为新的发包人,对工程整体负责,而第三人成为承包人,对其承包的部分工程对承包人负责。

需要注意的是,如果权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,但特殊情况下,法院可以根据权利人的申请决定延长保护期限。