租赁合同哪里管辖

租赁合同纠纷的管辖权主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释确定，具体如下：

法定管辖

被告住所地法院：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

合同履行地法院：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。

约定管辖

书面协议选择：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。

具体案例应用

案例1：租赁物使用地法院管辖。案涉租赁物挖机的使用地为清镇市水晶化工厂内，因此贵州省清镇市人民法院作为合同履行地法院具有管辖权。

案例2：被告住所地法院管辖。达达公司的住所地在B市C区，法院与本案争议并无实际联系，故裁定将案件移送达达公司的住所地B市C区人民法院管辖。

案例3：合同履行地法院管辖。本案中，租赁物使用地位于阜康市，因此阜康市人民法院对本案有管辖权。

建议

明确约定：在签订租赁合同时，建议双方明确约定管辖法院，以减少纠纷和诉讼成本。

选择适当的法院：根据租赁物的使用地、被告的住所地等因素，选择最便利诉讼和执行的法院。

通过以上规定和案例分析，可以明确租赁合同纠纷的管辖权主要归属于被告住所地或合同履行地人民法院，同时当事人可以通过书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。